Grâce à une veille de plusieurs années, la commune de Saint-Georges-de-Montaigu obtient une parcelle de 2500m², confiée à Vendée Habitat, pour la construction de 31 logements en plein centre-bourg. Le quartier de la Grande Fosse incarne l’idée d’un renouvellement urbain selon des objectifs de densification et de dynamisation du territoire, à travers la mixité et l’intergénérationnel. Le projet offre une diversité de typologies et donc, de personnes à accueillir. Les logements, du T2 au T4, se répartissent en maisons individuelles et en logements intermédiaires. Plusieurs logements existants sur le site ont été réhabilités pour valoriser le bâti ancien. Le projet a été décomposé en 2 tranches opérationnelles, avec une première livraison, en 2013, de 23 logements (19 locatifs, 1 vente et 3 logements échangés) et, une seconde, en 2016, de 8 logements (6 locatifs et 2 ventes).

Le nouvel aménagement s’inscrit dans le respect de la trame viaire existante : placettes, venelles, maisons basses. De plus, les pierres issues des bâtiments démolis du site sont réemployées pour la réalisation des murets de clôture, entre les espaces privatifs extérieurs et les ruelles.
L’implantation des volumes, le traitement des limites et les différents types de logements permettent de créer un espace extérieur privatif pour chaque habitation.
Le quartier est traversé par un réseau de liaisons douces, ponctué de petites places, qui offrent un cadre paisible et convivial pour les habitants. L’imbrication des volumes crée un paysage urbain varié et sinueux, renforçant l’idée de quartier de centre-bourg.
Enfin, le choix est fait de contenir les véhicules aux entrées du nouveau quartier, afin de garantir des cheminements, dont l’échelle et l’usage piéton, sont propices à l’échange et au partage.