Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement des Deux-Sèvres

Nouveau quartier à Pompaire, concepteurs : Urban’Hymns et Groupe étude Nicolet © CAUE 79

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Nouveau quartier d’habitations


Pompaire (79)

Un nouveau quartier particulièrement verdoyant proposant des espaces collectifs conviviaux et généreux.

Quelques mots sur le programme

En 2008, les élus de Pompaire ont souhaité construire un quartier intégré dans le paysage et inscrit fortement dans le développement durable, dans l’esprit d’un éco-quartier. Grâce à une Approche Environnementale de l’Urbanisme (AEU) et une conception respectueuse du site, le quartier s’insère harmonieusement dans le milieu naturel. « Nous souhaitons que ces futurs habitants de la commune, au moment de construire, aient conscience des enjeux énergétiques et environnementaux de demain », expliquait le maire, Jacques Dieumegard. « Évidemment, sans rien leur imposer, nous voulons juste qu’ils construisent intelligemment ».

Plan masse du projet © Groupe Etude Nicolet / Urban Hymns

Plan masse du projet © Groupe Etude Nicolet / Urban Hymns

Une trame verte comme ossature du quartier

La conception du quartier s’appuie sur un important réseau d’espaces naturels : des bosquets sur des noues vouées à la régulation des eaux pluviales, des haies bocagères existantes et nouvelles comme brise-vent, des haies taillées en guise de clôture à l’avant des parcelles et des haies fleuries en accompagnement des cheminements piétons. La plupart des voies du quartier sont accompagnées de bandes enherbées, renforçant l’image verdoyante en cohérence avec la campagne environnante.
Tous les espaces végétalisés ont fait l’objet d’un pré-verdissement.

La qualité de vie au cœur du projet

Plusieurs espaces publics ponctuent le quartier permettant aux habitants de se rassembler. Le mobilier est simple, les espaces sont plantés et les matériaux locaux sont favorisés.
Le quartier est entièrement maillé par un réseau de cheminements piétons souvent déconnectés des voiries pour des déplacements sécurisés et agréables.

[Cliquez sur les photographies pour afficher un diaporama ]

  • Des plantations généreuses en limite de parcelles
  • Des cheminements piétons sécurisés et végétalisés
  • Des cheminements piétons sécurisés et végétalisés

Pour aller plus loin

Les conseillers du CAUE79 sont à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de vos projets. Pour faire appel au CAUE : par mail à caue@caue79.fr ou par téléphone au 05 49 28 06 28

Localisation

Mémento
  • Maître d’ouvrage : commune de Pompaire, 2 001 hab. (INSEE, 2017)
  • Concepteurs : Urban’Hymns (paysagiste-concepteur) et Groupe Etude Nicolet (bureau d’études VRD)
  • Année de réalisation : 2010
  • Coût des travaux : 623 000 euros
  • Surface totale : 3,9 ha
  • Nombre de lots : 42 parcelles de 560 à 1 048 m2
  • Vente des terrains : 38 euros/m2
Les + du projet
  • Pré-verdissement
  • Présence de surfaces végétalisées
  • Existence d’ambiances variées
  • Matériaux naturels / locaux
  • Gestion intégrée des eaux pluviales
  • Qualité d’usage